PROVINCIA DE BUENOS AIRES

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad

Directora: Dra: María de la Paz DESSY

Dirección: Calle 44 entre 4 y 5 C.P. (1.900)

Tel/ fax: (0221-4292500.-

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CAPITAL FEDERAL

Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble

Directora: Esc María Cecilia HERRERO DE PRATESI

Dirección: Avenida Belgrano Nº 1130 Piso 2 CP (1092) Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Tel/ fax: 011-4383-9468; 4381-477: 4384-6531

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PROVINCIA DE CATAMARCA

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmobiliaria y Mandatos.-

Director: Dr Fernando MONGUILLOT .

Dirección: Chacabuco Nº 893 esquina Vicario Segura C.P. ( 4700 )San Fernando del Valle de Catamarca .-

Tel/ fax: 0383-437531/32.-

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PROVINCIA DE CHACO

JURISDICCION RESISTENCIA

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble

Directora: Dra Lilia Noemí DIEZ

Dirección: Avenida Las Heras Nº 95 esquina Juan B Justo. (3500) Resistencia Chaco

Tel/ fax: 0362-4453183.- 4423266

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JURISDICCION PRESIDENCIA ROQUE SAENZ PEÑA

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble

Directora: Esc Patricia Viviana BLANCO.-

Dirección: 9 de Julio Nº 381 (3700) Presidencia Roque Sáenz Peña. Chaco

Tel/ fax: 0364-4429074

Cel:0379-154596416

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PROVINCIA DE CHUBUT

Dirección General de Registros de la Propiedad Inmueble.-

Directora: Esc. Adriana Silvina FERLAN

Dirección: Hipólito Irigoyen Nº 217 C.P. (9103) Rawson, Chubut.-

Tel/ fax: 0280-4484019

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PROVINCIA DE CORDOBA

Dirección del Registro General de la Provincia.-

Directora: Dra Mónica Alejandra FARFAN.

Dirección: Santa Cruz y Luis Apeistia C.P. (5000) Córdoba.-

Tel/ fax: 0351-48883526/527/525.-

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PROVINCIA DE CORRIENTES

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble..-

Directora: Esc María Eugenia DEMETRIO.

Dirección: Avenida 3 de Abril y Mendoza C.P. (3.400) Corrientes.-

Tel/ fax: 0379-4437517.-

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PROVINCIA DE ENTRE RIOS

Dirección General del Notariado, Registros y Archivos.-

Directora: Dra María Lucrecia TEPSICH.-

Dirección: Tucumán Nº 682 C.P. (3.100) Paraná Entre Ríos.-

Tel/ fax: 0343-4310714/4208263

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PROVINCIA DE FORMOSA

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble.-

Directora: Dra Graciela SIAN

Dirección: Sarmiento Nº 960 Monoblock “C “. C.P. (3600 ) Formosa .-

Tel/ fax: 0370-4436195

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PROVINCIA DE JUJUY

Dirección General de Inmuebles.-

Director: Esc Julio ACUÑA.

Dirección: Av. 19 de Abril y Otero C.P. (4600) San Salvador de Jujuy.-

Tel/ fax: 0388-4221318/4238705.-

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PROVINCIA DE LA PAMPA

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble..-

Director: Dr. Juan MECCA.

Dirección: Hilario Lagos Nº 330 C.P. (6300) Santa Rosa La Pampa .-

Tel/ fax: 0295-4437-391/ 4423773-428793 internos: 6621/6623

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PROVINCIA DE LA RIOJA

Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble.-

Director: Esc Elías Ricardo ADI.-.

Dirección: Vélez Sarsfield Nº 682 Planta Baja C.P. (5.300) La Rioja.-

Tel/ fax: 0380-424487

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PROVINCIA DE MENDOZA

Dirección de Registros Públicos y Archivos Judicial

(1, 3 y 4 CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL

Directora: Dra Paula Alfonso

Dirección: San Martin Nº 1225 C.P. (5500) Mendoza

Tel/ fax: 0261-4497643

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direccióEsta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

SEGUNDA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL

Directora: Esc Laura GIMENEZ.-

Dirección: Bernardo De Irigoyen Nº 48 C.P. (5600) San Rafaela, Mendoza

Tel/ fax: 0260-4421787

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PROVINCIA MISIONES

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble.-

Directora: Esc María Laura RODRIGUEZ .

Dirección: Bolívar Nº1229 Esq. General PAZ C.P. (3.300) Posadas Misiones.-

Tel/ fax: 0376-447631/32.-

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PROVINCIA NEUQUEN

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble.-

Directora: Esc María Laura SUAREZ.

Dirección: Basavilbaso Nº 295 C.P. (8.300) Neuquén.-

Tel/ fax: 0299-4423384.-4488384.-

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PROVINCIA DE RIO NEGRO

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble

PRIMERA CIRCUNSCRIPCION VIEDMA

Directora: Dra Olga ALONSO

Dirección: Moreno Nº 175 C.P. (8500) Viedma, Rio Negro.

Tel/ fax: 02920-431578.-

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SEGUNDA CIRCUNSCRIPCION GENERAL ROCA

Director Subrogante: Dr. Mauricio Miguel BENITEZ.-

Dirección: Tucumán Nº 1456 C.P. (8332) General Roca Rio Negro

Tel/ fax: 0298-4435582

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TERCERA CIRCUNSCRIPCION: BARILOCHE

Director Subrogante: Dr. Federico ZIELINSKI.-

Dirección: Ángel Gallardo Nº 855 Primer Piso C.P. (8400) Bariloche. Rio Negro

Tel/ fax: 02944-428197

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CUARTA CIRCUNSCRIPCION: CIPOLLETTI

Director Subrogante: Dr. Eduardo CAPPONI-

Dirección: Roca Nº 485. C.P. (8324) Cipolleti. Rio Negro

Tel/ fax: 0299-47748575

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PROVINCIA SALTA

Dirección General de Inmuebles.-

Director: Dr. Martin María ISASMENDI.

Dirección: Rivadavia Nº 640 C.P. (4400) Salta.-

Tel/ fax: 0387-4314916.-

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PROVINCIA SAN JUAN

Dirección General del Registro Inmobiliario.-

Directora: Dra Victoria SANCHEZ DE PASCUAL

Dirección: Avenida Rawson esquina Mitre C.P. (5.400) San Juan.-

Tel/ fax: 0264-4214145.-

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PROVINCIA SAN LUIS

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble.-

Director: Dr Carlos Hugo GONZALEZ

Dirección: Ayacucho y Rivadavia C.P. (5.700) San Luis.-

Tel/ fax: 0266-4451298-

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PROVINCIA SANTA CRUZ

Dirección General de Registros Públicos.-

Director: Cra Narella MARQUEZ.-

Dirección: Avenida San Martin Nº 971 C.P. (9400) Rio Gallegos Santa Cruz.-

Tel/ fax: 02966- 425343 interno 14.-

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PROVINCIA DE SANTA FE

Dirección General de la Propiedad Inmueble

PRIMERA CIRCUNSCRIPCION SANTA FE

Directora: Esc Graciela GIMENEZ

Dirección: San Martin Nº 2545 C.P. (3000) Santa Fe.

Tel/ fax: 0342-4577032

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SEGUNDA CIRCUNSCRIPCION ROSARIO

Director: Dr. Miguel Ángel LUVERA.-

Dirección: Urquiza Nº 1172 C.P. (2000) Rosario Santa Fe.-

Tel/ fax: 0341-4721763-472166

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PROVINCIA SANTIAGO DEL ESTERO

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble.-

Director: Dr. Julio VELARDE

Dirección: Entre Ríos 55 Piso 5 C.P. (4200) Santiago del Estero.-

Tel/ fax: 0385-4213743

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PROVINCIA TIERRA DEL FUEGO

Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble.-

Directora: A/C Dra. María Laura ROCAMORA

Delegación Ushuaia

Dirección:  Kayen 171 C.P. (9410) Ushuaia.-

Tel/ fax: 02901-441560

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Delegacion Rio Grande

Dirección:  Moyano 780

Tel: 02964-431178

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PROVINCIA TUCUMAN

Dirección del Registro Inmobiliario.-

Directora: Esc María Laura Ojeda Uriburu de COLOMBRES

Dirección: Salta Nº19 C.P. (4000) San Miguel de Tucumán.-

Tel/ fax: 0381-4216328/4300644

Correo electrónico: mlojedauriburu@gmail.com

TEMA 5: LITIS RESPECTO DE INMUEBLES INMATRICULADOS.


VISTO: Lo normado por el art. 1905 del CCCN, y lar órdenes de anotación de la medida de cautelar de litis, respecto de inmuebles que carecen de inscripción registral.

Y CONSIDERANDO:

Que las medidas cautelares de anotación de Litis sobre inmuebles que carecen de inscripción registral, devienen en ineficaces, y son contrarias al Principio de Especialidad determinado por los arts. 10 y 12 de la Ley Nacional 17801.

Que la matriculación de inmuebles debe tener como sustento una causa jurídica de adquisición.

Que se ha abierto el debate sobre la cuestión que nos ocupa.

Por ello,

LA LV REUNION NACIONAL DE DIRECTORES DE REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

RECOMIENDA

 

Rechazar las medidas cautelares de Litis que se dispongan sobre inmuebles que carecen de inscripción registral.


Comisión redactora Mendoza y Córdoba.


Votado por unanimidad

LV REUNION NACIONAL DE DIRECTORES DE REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE.

Tema 3: Certificado Catastral. Vinculación entre Catastro y Registro


VISTO:

La vigencia de la Ley Nacional de Catastro N° 26209, complementaria del Código Civil y Comercial de la Nación y de orden público y

CONSIDERANDO:

Que la correlación entre los Catastros y los Registros es necesaria y conveniente para generar Seguridad Jurídica en el tráfico inmobiliario.

Que para cumplir con el principio de determinación con relación al inmueble, debemos contar con la información brindada por los Catastros a través del Certificado Catastral, que emiten en cumplimiento de su función publicitaria.

Que no todas las Provincias aplican esta normativa, ni tampoco tienen reglamentado los plazos de vigencia de los Certificados Catastrales.

Que en la actualidad se tomó conciencia de la importancia que tiene la georeferenciación, como por ejemplo para determinar si una parcela se encuentra ubicada en Zona de Seguridad de Frontera, para la aplicación de leyes tales como las de Tierras Rurales, Bosques Nativos, etc.

En virtud de lo expuesto,

LA LV REUNION NACIONAL DE DIRECTORES DE REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE.

RECOMIENDA:

1- Que todas las provincias apliquen lo regulado en la Ley N° 26209, poniendo en práctica el uso del Certificado Catastral.

2- Que los plazos de validez de la verificación de la subsistencia del estado parcelario y de los certificados catastrales, deben ser establecidos por cada provincia en ejercicio del poder de policía que les corresponde.

3- Que la georeferenciación es un elemento esencial de la parcela (Objeto Territorial Legal), conforme lo establecido en el Art. 5 Inc. A, de la misma Ley, poniéndose énfasis en el cumplimiento de dicha norma, tanto en el ámbito Catastral, Notarial, Judicial, Administrativo y Registral.


Comisión Redactora: Santiago del Estero, Formosa, Catamarca y Corrientes.


Voto por unanimidad

REUNIÓN NACIONAL DE DIRECTORES - CORRIENTES

22, 23 y 24 de Agosto de 2018

 

 

 

TEMA IV: MODERNIZACIÓN Y DIGITALIZACIÓN DE LOS REGISTROS INMOBILIARIOS.

 

VISTO: Que el impacto de las TICs (tecnologías de la información y comunicación) ha producido un cambio de paradigma en la disponibilidad de la información y su comunicación, influyendo en la prestación del servicio registral.

 

Y CONSIDERANDO:

Que los cambios que se vienen observando en esta materia impactan en todos los registros, independientemente de su nivel de modernización.

Que el Consejo Federal tiene facultades a los fines de orientar la transformación digital en aras de la mejora del servicio registral.

Que se ha abierto el debate sobre la cuestión que nos ocupa.

Por ello,

LA LV REUNION NACIONAL DE DIRECTORES DE REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

RECOMIENDA

 

La aplicación de las TICs debe propender a:

1.- Que el servicio registral sea accesible, ágil y seguro, con una óptima experiencia de prestación y conectividad, mediante la simplificación y digitalización del proceso registral.

2.- Que las actividades de digitalización prevean la normalización, armonización e interconexión de la información con otros organismos.

3.- Fomentar la coordinación interinstitucional y compartir datos relevantes para el proceso de registración.

4.- Que la publicidad registral pueda ser altamente accesible, pero con trazabilidad.

5.- Que se prevea la despapelización, y el tiempo de disponibilidad de la información registral.

 

Comisión redactora Córdoba.

 

Voto por unanimidad

 

LV REUNION NACIONAL DE DIRECTORES DE REGISTROS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

Corrientes, 22 al 24 de Agosto de 2018

 

TEMA 2

Usufructo

VISTO:

Que se analizaron dos situaciones: a) El derecho de acrecer entre los usufructuarios en la transmisión de nuda propiedad con reserva de usufructo, y b) el usufructo judicial;

 

CONSIDERANDO:

a) Que el derecho de acrecer no es un derecho autónomo, ni puede pactarse en forma independiente. El derecho de acrecer configura una modalidad de constitución del usufructo concedida por el nudo propietario en favor de los usufructuarios.

b) Que se planteó la inquietud respecto de la inscripción de hijuelas ordenada en un juicio sucesorio en el cual se adjudica el usufructo a favor de un heredero y la nuda propiedad a favor de otro o del cónyuge supérstite, en relación a la prohibición establecida en los artículos 1896 y 2133 del C.C.C. y conforme a la facultad del registrador de observar la forma del documento portante del derecho real de usufructo (1017 C.C.C.)

Analizadas ambas cuestiones

 

La LV Reunión Nacional de Directores de Registros de la Propiedad Inmueble

 

DECLARA:

a) No será motivo de observación por el registrador la ausencia de una cláusula expresa por la cual el nudo propietario conceda el derecho de acrecer a favor de los usufructuarios, atento que todas las partes al firmar la escritura prestan conformidad a la totalidad de su contenido.

b) No será motivo de observación por el registrador la inscripción dispuesta por el juez cuando sea el resultado de un acuerdo particionario en los términos del artículo 2369 del C.C.C.

 

Comisión redactora: Catamarca, Chaco (Saenz Peña) Mendoza (San Rafael), Río Negro, Salta, San Juan

 

Voto por unanimidad